Dein Objekt,
unser nächster Laden
Coffee Fellows wächst in den Niederlanden und sucht neue Standorte. Hast du ein Objekt an einem Ort, an dem viele Menschen vorbeikommen, dann stell es uns vor — wir schauen uns alles ernsthaft an und geben dir Bescheid, auch wenn es nicht passt.
Vertrag mit der Muttergesellschaft
Der Mietvertrag wird von Coffee Fellows selbst unterschrieben, mit einer Konzerngarantie dahinter. Die Gruppe macht mehr als 140 Millionen Euro Umsatz. Du vermietest also nicht an eine einzelne Filiale.
Kein Fettabscheider nötig
Wir frittieren und backen nicht. Das erspart dir einen Fettabscheider, eine schwere Abluftanlage und den Verschleiß an Leitungen und Bausubstanz, der zur üblichen Gastronomie gehört. In einem Wohngebäude gibt das oft den Ausschlag.
Wir investieren in das Objekt
Die Einrichtung ist kein Standardpaket: echte Möbel, solide Geräte und eine Ausführung, die Jahre hält. Dieses Geld holen wir nicht in ein paar Saisons wieder herein, also kommen wir, um zu bleiben.
Zu Hause an schwierigen Standorten
Wir betreiben elf Läden an sieben Flughäfen und fünfzehn an Bahnhöfen. Arbeiten in der Nacht, in Sicherheitsbereichen und mit kurzen Baufenstern ist für uns Routine — das erspart dir und deinem Verwalter eine Menge Erklärungen.
Umsatz aus jedem Quadratmeter
Bestellt wird an der Theke, und das geht schnell. An Transitstandorten arbeiten wir mit einem kompakteren Grab-and-go-Format, sodass auch eine kleinere Fläche funktioniert.
Grün auf dem Papier und in der Praxis
Strom aus europäischer Wasserkraft und LED-Beleuchtung; drei unserer zehn niederländischen Standorte arbeiten mit einem Pfandbecher und mit Too Good To Go gegen Lebensmittelverschwendung. Musst du als Eigentümer über Nachhaltigkeit berichten, bringt dich so ein Mieter voran.
Dazu kommt, was ein gepflegter Coffeeshop mit dem Rest deines Objekts macht: Er zieht Menschen an und hält sie. Das merken die Nachbarn und die Vermietbarkeit der Flächen drumherum — erst recht in einem Sockelgeschoss, einem Bahnhof oder einer Passage.
Wir sind noch
lange nicht fertig
Coffee Fellows begann 1999 in München und ist inzwischen an über 300 Orten in vierzehn Ländern vertreten. In den Niederlanden wachsen wir seit 2016, jetzt auf zehn Standorte — und wir wollen kräftig weiter.
Dieses Wachstum ist kein Zufall. Wir sind die größte Kaffeekette Deutschlands, und im vergangenen Jahr gingen fast fünfzehn Millionen Tassen Kaffee und über drei Millionen Bagels und Snacks über die Theke. Das Konzept funktioniert an ganz unterschiedlichen Orten: Innenstädte, Bahnhöfe, Flughäfen, Autobahnstandorte, Outletcenter, Universitäten und Krankenhäuser.
In den Niederlanden sind wir derzeit in Innenstädten, an Bahnhöfen, an der Autobahn und in einem Outletcenter. Wir schauen auf das ganze Land und auf jede Art von Ort, an dem genug Menschen vorbeikommen.
Was das für dich bedeutet: Wir suchen aktiv und wir entscheiden selbst. Ein Objekt, das passt, wird umgesetzt — wir müssen nicht erst einen Unternehmer dafür finden.
Hast du mehrere Objekte im Portfolio, oder kennst du eine Entwicklung, die noch kommt? Auch dann hören wir gern davon, selbst wenn die Fertigstellung noch Jahre entfernt ist.
Worauf wir achten
Das sind die Punkte, die in der Praxis den Unterschied machen zwischen einem Standort, der läuft, und einem, der stecken bleibt. Erfüllt dein Objekt nicht alles? Stell es trotzdem vor — wir schauen auf das Ganze.
Anforderungen
Darauf achten wir in einer Innenstadt oder einem Einkaufsgebiet. An Autobahn-, Bahnhofs- und Tankstellenstandorten gelten andere Maße — leg es uns einfach vor.
- Sichtlage direkt am Passantenstrom. Nicht um die Ecke, sondern mittendrin.
- Breite Fassade mit viel Glas und Lichteinfall. Von außen sehen, was drinnen passiert.
- Terrasmogelijkheden.
- Gastronomienutzung, oder die Möglichkeit, sie zu bekommen.
- Mindestens 150 m². Gibt es externe Lagerfläche, geht es auch kleiner.
- Ein Einzugsgebiet von mindestens 75.000 Einwohnern.
- Passanten aus mindestens zwei dieser drei Gruppen: Touristen, Pendler, Studierende.
Diese Orte stehen
ganz oben auf unserer Liste
Nicht vollständig, aber hier würden wir im Moment am liebsten einen Standort eröffnen. Deine Stadt ist nicht dabei? Das heißt nicht, dass wir nicht hinschauen — das ganze Land ist im Blick.
Innenstädte
Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Groningen, Tilburg, Breda, Nijmegen, Arnhem, Haarlem, Amersfoort, Zwolle, Leiden, Delft, Maastricht und ’s-Hertogenbosch.
Bahnhöfe und Knotenpunkte
Intercity-Bahnhöfe mit vielen Umsteigern und die Zulaufstraßen drumherum. Dort kommen Pendler, Studierende und Reisende in einem Strom vorbei.
Unterwegs
Raststätten und Tankstellen an den stark befahrenen Korridoren, Outletcenter und große Einkaufsgebiete außerhalb des Zentrums.
Kurz und ohne Umwege
Du stellst das Objekt vor. Adresse und eine kurze Beschreibung reichen für den Anfang.
Wir prüfen es selbst. Deine Nachricht kommt direkt bei uns an, nicht in einem zentralen Postfach im Ausland.
Du hörst so oder so von uns. Passt es, kommen wir vorbei. Passt es nicht, sagen wir, warum.
Erzähl uns, was du hast
Die Adresse und eine kurze Beschreibung reichen. Hast du einen Grundriss oder ein Exposé, schick es gern mit.
Lieber kurz anrufen?
Geht auch. Dann hörst du gleich, ob es sich lohnt, weiterzuschauen, und das spart uns beiden ein Formular.
De Matenstraat 51
7572 BV Oldenzaal
Selbst Unternehmer werden?
Auf dieser Seite geht es um Immobilien. Willst du selbst ein Coffee Fellows eröffnen, dann ist das Franchisemodell das, was du suchst — mit einem Rechner für deinen eigenen Business Case.